Marian Bak ist uns zuerst Anfang des Jahrzehnts aufgefallen als Mitarbeiter der Mannheimer Firma Capital Concept. Es folgte dann eine jahrelange Zusammenarbeit mit der Grüezi Gruppe. Hier nannte sich seine Firma correcta pro.
Seit einiger Zeit versucht Bak durch eine schnelle Folge von neuen Firmennamen und nur noch objektbezogenen Verkäufern (u.a. Praka) unter dem „Radarschirm“ der Anlegerschützer zu bleiben. Eine Weile gab es dann die Firma „oeco direct“. Ende 2011 ist es dann die IZÖB, die als Vertriebsorganisation genutzt wird.
Schon unter oeco-direct-Zeiten nahm man an Tombolas und Gewinnspielen und an Rummel- und Jahrmarktsveranstaltungen in und um Berlin teil. Wohl jeder war dabei ein vermeintlicher Gewinner. Der Gewinn war ein Garantiezertifikat über € 500,00.
Wenn man genau hinschaut ist dieser Gewinn kein Gewinn, sondern das Versprechen, dass man diese € 500,00 nur gewinnt, wenn das Konzept der IZÖB nicht umgesetzt werden kann.
Das Konzept der IZÖB ist genau so simpel wie das der vorhergehenden Gesellschaften. Daran ändert auch nichts der „Gütestempel“ einer sogenannten Verbraucherschutz.de Organisation. Mit Verbraucherschutz und Ökoberatung hat die IZÖB nichts zu tun. In allen uns bekannten Fällen geht es um den Verkauf von Eigentumswohnungen.
Den Interessenten wird erklärt, dass man durch den Erwerb einer solchen Immobilie Steuern sparen könne. Durch die steuerlichen Vergünstigungen und die Mieteinnahmen werde sich die Immobilie von alleine tragen. Nach 10 Jahren werde man mit Gewinn verkaufen.
Verkäufer der Immobilien sind unter anderem die Firma Praka, die cp direct oder die Hoffmannstrasse 2 GmbH. Alles Unternehmen, die wohl dem Freundeskreis der Grüezi zugerechnet werden können.