Unsere Fälle

 
01.02.2008

RCM Royal Capital Management, Berlin

Die RCM Royal Capital Management GmbH aus Berlin ist eine Vertriebsorganisation, die steuerbegünstigte Immobilien vermittelt...

Seit langem kennen wir die RCM Royal Capital Management unter Führung des Geschäftsführers Enrico Rohr. Rohr ist ein Schützling des 2006 in Dubai unter fragwürdigen Umständen ums Leben gekommenen Reno Clemann. Nach unserer Beobachtung hat die RCM die von Clemann entwickelten Vertriebsmethoden übernommen.

Regelmäßig gibt es den kalten Anruf zur Steuerpolitik, obwohl dieser als unerlaubte Wettbewerbshandlung verboten ist.

Dann sucht ein Mitarbeiter den potentiellen Kunden auf, um dessen Daten zur allgemeinen Vermögenssituation aufzunehmen und anschließend folgt der Besuch in der Markgrafenstraße in Berlin Mitte. Dort findet das vermeintlich unverbindliche Verkaufsgespräch statt. Dem Interessenten werden die angeblichen Vorteile des Erwerbs einer steuerbegünstigten Immobilie dargestellt. Die Kunden werden anschließend zu einem kurzfristig folgendem zweiten Termin zu einem Notar gebracht, wo sie sich dann durch ein notarielles Angebot eine Wohnung „reservieren“ sollen.

Immer wieder berichten uns Mandanten, dass sie sich durch diese Vorgehensweise überrumpelt fühlen. Erst später wird ihnen das ganze Ausmaß ihrer Verpflichtungen bewusst. Wir halten derartige Vertriebsmethoden für unseriös. Der Vertrieb ist grundsätzlich verpflichtet, wahrheitsgemäß über alle für den Käufer wesentlichen Aspekte zu informieren. Verstößt er dagegen, haftet nicht nur der Vertrieb, sondern auch der Verkäufer auf  Schadenersatz und Rückabwicklung.

Siehe auch  "Hintergrundinformationen"

                       " Wir in den Medien "

P.S: Wenn Sie sich informieren wollen, klicken Sie unten auf „Kontakt“. Wir machen für Sie eine kostenlose Ersteinschätzung Ihres Falles. Sie erfahren, wie Ihre Erfolgsaussichten sind und welche Kosten Ihnen gegebenenfalls gerichtlich oder außergerichtlich entstehen werden.


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Fragebogen zum Vertrieb von Eigentumswohnungen und anderen Kapitalanlagen

Sie haben über einen Vertrieb eine vermietete Eigentumswohnung bzw. eine Kapitalanlage erworben. Möglicherweise haben Sie diesen Erwerb über eine Bank finanziert. Zur Prüfung der Rechtslage in Ihrem individuellen Fall, ist es erforderlich, dass wir einen exakten Überblick über den Ablauf der Vertragsanbahnung bekommen. Sie allein können uns dabei helfen, indem Sie uns die nachstehenden Fragen beantworten.

1.) Wie lautet der Name und die Anschrift des Vertriebes?

2.) Wie hießen der oder die Anlegerberater, der oder die Sie während des Erwerbs der Eigentumswohnung bzw. der Kapitalanlage betreut haben?

3.) Welches genaue Produkt von Ihnen von dem Vertrieb angeboten, z. B. eine Eigentumswohnung, eine atypische stille Beteiligung, eine Inhaberschuldverschreibung oder Aktien?

4.) Beim Erwerb einer Eigentumswohnung auszufüllen:

4.a) Wo befindet sich die von Ihnen gekaufte Eigentumswohnung?:
4.b) Wer war Verkäufer der von Ihnen gekauften Wohnung? Der genaue Name und die Anschrift stehen im Kaufvertrag?:

5.) Bei stillen Beteiligungen, Inhaberschuldverschreibungen, Aktien und sonstigen Wertpapieren auszufüllen: An welchem Unternehmen haben Sie sich finanziell beteiligt?

6a.) Wie haben Sie Ihre Eigentumswohnung bzw. Ihre Kapitalanlage finanziert? Mit einem Kredit bei einer Bank?

Bemerkung:

6b.) Ich zahle monatliche Raten

Bemerkung:

6c.) Ich habe vorhandenes Geld investiert

Bemerkung:

7.) Hat Ihnen der Anlageberater gesagt, wie hoch seine Provisionen sind?

8.) Sind Sie umfassend über alle für Sie wichtigen Aspekte wahrheitsgemäß und vollständig aufgeklärt worden, insbesondere sind Sie auf die mit dem Erwerb verbundenen Risiken aufgeklärt worden?

9.) Wie ist der erste Kontakt zu dem Vertrieb entstanden, z.B. durch Anruf zur Steuerpolitik? Wie sonst?

Vielen Dank für Ihre Mithilfe!
Fragebogen als PDF absenden
http://www.resch-rechtsanwaelte.de/C-604-RCM-Royal-Capital-Management,-Berlin.aspx