Die Census Grund GmbH 2. KG aus Berlin ist Verkäufer von Eigentumswohnungen.
Die Census nutzt dafür externe Vertriebe, so in dem uns bekannten Fall die KK Royal Basement GmbH des Kai Klug. Im Sommer 2009 hatten Kai Klugs Unternehmen (KK Royal Basement, Steuerschotten, Steuerlupe, Steueradler, Steuerfüchse, Steuerleuchte) ihre Vertriebstätigkeit eingestellt.
Nach Auskunft der Census wurde damit die Zusammenarbeit mit der KK Royal Basement spätestens im August 2009 endgültig beendet.
Die KK Royal Basement GmbH arbeitete mit den wettbewerbsrechtlichen verbotenen Cold Calls (unaufgeforderte Telefonanrufe), die von der Verbraucherzentrale Berlin als „Tatwaffe Telefon“ bezeichnet werden. Dann ging es zügig zum Notar, wo dann der Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Den von uns vertretenen Anlegern wurde erklärt, sie könnten die Wohnung ohne Eigenkapital erwerben. Trotzdem würde sich der Erwerb durch die steuerlichen Vergünstigungen und die Mieteinnahmen praktisch von allein rechnen. Allenfalls sei eine geringe monatliche Zuzahlung nötig. Nach zehn bis zwölf Jahren könnten die Wohnungen mit Gewinn weiterverkauft werden.
Wir halten eine solche Beratung für unzureichend. In den uns bekannten Fällen waren die nötigen monatlichen Zuzahlungen höher als von den Vertriebamitarbeitern behauptet. Bei einem Weiterverkauf müssen die Anleger mit Verlusten rechnen. Ein Gewinn dürfte illusorisch sein.
Wir fordern von der Firma Census die Rückabwicklung der Verträge und Schadensersatz.
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