Unsere Fälle

 
30.01.2009

GCC German Capital Consulting AG, Berlin

Die GCC German Capital Consulting AG aus Berlin verkauft Eigentumswohnungen...

In der Leitung des Unternehmens kennen wir allerdings alte Bekannte. Vorstand ist Fredy Speer und Vorsitzender des Aufsichtsrates ist Frank Neumann. Beide kennen wir aus den Firmen Canon und Procura.

Laut Internetseite bietet man Zukunftsversorger an und zwar auf der Basis von Bestands- kommunalen und denkmalsgeschützten Immobilien.

Schaut man sich dazu noch die Website „von Profi zu Profi“ an, dann entdeckt man das übliche Vertriebskonzept, dass wir sehr kritisch beobachten.

In dem uns vorliegenden Fall wurde die Wohnung über die Nova Concept aus Berlin vermittelt. Wir haben hier die für den Vertrieb typische Aussage, das Ganze rechne sich durch die steuerlichen Vergünstigungen und Mieteinnahmen praktisch von alleine. Wir halten diese Aussage für „ins Blaue hinein“ abgegeben und fordern die GCC AG zur Rückabwicklung auf.

Für die Falschberatung des Vertriebes muss nämlich der Verkäufer haften, so sagt es die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes. 

P.S: Wenn Sie sich informieren wollen, klicken Sie unten auf „Kontakt“. Wir machen für Sie eine kostenlose Ersteinschätzung Ihres Falles. Sie erfahren, wie Ihre Erfolgsaussichten sind und welche Kosten Ihnen gegebenenfalls gerichtlich oder außergerichtlich entstehen werden. 
 


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Fragebogen bei Erwerb einer Eigentumswohnung mit Finanzierung

Sie haben über einen Vertrieb eine vermietete Eigentumswohnung erworben und diesen Erwerb durch eine Bank finanziert. Zur Prüfung der Rechtslage in Ihrem individuellen Fall, zur Stärkung der Verhandlungsposition gegenüber dem Verkäufer, den Vertriebsmitarbeitern und der Bank und zur Vorbereitung eines etwaigen Prozesses ist es erforderlich, dass wir einen exakten Überblick über den Ablauf der Vertragsanbahnung bekommen. Allein Sie können uns dabei helfen, indem Sie uns die nachstehenden Fragen beantworten.

1.) Wo befindet sich die von Ihnen erworbene Eigentumswohnung?

2.) Wer war Verkäufer (Voreigentümer) der Wohnung?

3.) Wer hat Sie auf die Möglichkeit des Erwerbes einer Eigentumswohnung hingewiesen?

4a.) Wurden Sie zwecks "Steuerumfrage" zu Hause angerufen?

Bemerkung:

4b.) Wenn nein, wie, wo und warum kam es dann zu diesem Kontakt?

5a.) Sollte der Erwerb der Wohnung der Steuerersparnis und der Altersvorsorge dienen?

Bemerkung:

5b.) War eine Mietgarantie oder ein Mietpool vorgesehen?

Bemerkung:

5c.) Wurde Ihnen versichert, dass Sie die Wohnung bereits nach wenigen Jahren mit Gewinn weiter veräußern könnten?

Bemerkung:

5d.) Sollte sich der Erwerb von alleine tragen? Sollten also die Kosten der Finanzierung durch Steuervorteile und Mieteinnahmen ausgeglichen werden?

Bemerkung:

5e.) Wurde Ihnen eine Beispielberechnung (Einnahmen-/Ausgabenprognose) vorgelegt?

Bemerkung:

6.) Ist Ihnen ein Prospekt über die Wohnung vorgelegt worden?

Bemerkung:

7.) Welche Bank hat den Erwerb der Wohnung finanziert?

Bemerkung:

8a.) Ist Ihnen der notarielle Vertrag mindestens 2 Wochen vor der Beurkundung zur Verfügung gestellt worden?

Bemerkung:

8b.) Hat der Notar die Urkunde in einer für Sie verständlichen Form vorgelesen? Wurde Ihnen ein Exemplar zum Mitlesen vorgelegt?

Bemerkung:

9.) Hat Sie der Anlageberater darauf hingewiesen, dass er eine Provision erhält und wussten Sie, in welcher Höhe diese anfällt?

Bemerkung:

10.) In welchem Jahr haben Sie die Wohnung gekauft?

Vielen Dank für Ihre Mithilfe!
Fragebogen als PDF absenden
http://www.resch-rechtsanwaelte.de/C-775-GCC-German-Capital-Consulting-AG,-Berlin.aspx