Unsere Fälle

 
13.07.2009

Die Steuerlupe, Die Steuerfüchse oder auch Die Steuerschotten, Berlin

Die Steuerlupe, Die Steuerfüchse oder Die Steuerschotten sind eine Idee von Kai Klug, dem Hintermann der KK Royal Basement aus Berlin...

Nach dem die KK Royal Basement durch die schrillen Auftritte und fragwürdige youtube Beiträge ihres Machers Kai Klug zunehmend in Verruf geraten war, musste eine Ersatzstrategie gefunden werden.

Nun schmückten sich die Unternehmen nicht mehr mit den KK Initialen von Kai Klug, sondern machten auf pfiffigen Schotten und Füchse. Zwei Namen fielen ihnen dazu ein, nämlich „Die Steuerschotten“ und „Die Steuerfüchse“. Die Methode blieb die gleiche.

Wie auch KK Royal Basement nutzte Die Steuerschotten und Die Steuerfüchse die gesetzlich verbotene Telefonakquisition mit der „Tatwaffe Telefon“. Dabei wird gefragt, ob Interesse an Steuern sparen besteht.

Es folgt der Hausbesuch. Beim anschließenden Termin im Büro wird den potentiellen Käufern erklärt, sie hätten die Möglichkeit mit dem Erwerb einer Immobilie Steuern zu sparen. Trotz der Kreditaufnahme würde sich das Geschäft durch die steuerlichen Vergünstigungen und den Mieteinnahmen praktisch von alleine tragen. Nach 10 Jahren würde die Wohnung wieder mit Gewinn verkauft werden.

Diese Aussagen sind regelmäßig unhaltbar. Für die Falschberatung der Anlageberater haftet der Verkäufer. Er muss dann im Wege des Schadensersatzes den Käufer so stellen, als hätte dieser die Wohnung nie erworben. Unter bestimmten Voraussetzungen muss auch die Bank für die Falschberatung haften. Wir prüfen, ob und in wie weit die DKB mit diesen Vertriebsorganisationen institutionalisiert zusammenwirkt.

Nach unserer Beobachtung haben die Schotten und Füchse ihr Werk in der Brandenburgischen Strasse in Berlin  eingestellt.

P.S: Wenn Sie sich informieren wollen, klicken Sie unten auf „Kontakt“. Wir machen für Sie eine kostenlose Ersteinschätzung Ihres Falles. Sie erfahren, wie Ihre Erfolgsaussichten sind und welche Kosten Ihnen gegebenenfalls gerichtlich oder außergerichtlich entstehen werden.

 


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Fragebogen bei Erwerb einer Eigentumswohnung mit Finanzierung

Sie haben über einen Vertrieb eine vermietete Eigentumswohnung erworben und diesen Erwerb durch eine Bank finanziert. Zur Prüfung der Rechtslage in Ihrem individuellen Fall, zur Stärkung der Verhandlungsposition gegenüber dem Verkäufer, den Vertriebsmitarbeitern und der Bank und zur Vorbereitung eines etwaigen Prozesses ist es erforderlich, dass wir einen exakten Überblick über den Ablauf der Vertragsanbahnung bekommen. Allein Sie können uns dabei helfen, indem Sie uns die nachstehenden Fragen beantworten.

1.) Wo befindet sich die von Ihnen erworbene Eigentumswohnung?

2.) Wer war Verkäufer (Voreigentümer) der Wohnung?

3.) Wer hat Sie auf die Möglichkeit des Erwerbes einer Eigentumswohnung hingewiesen?

4a.) Wurden Sie zwecks "Steuerumfrage" zu Hause angerufen?

Bemerkung:

4b.) Wenn nein, wie, wo und warum kam es dann zu diesem Kontakt?

5a.) Sollte der Erwerb der Wohnung der Steuerersparnis und der Altersvorsorge dienen?

Bemerkung:

5b.) War eine Mietgarantie oder ein Mietpool vorgesehen?

Bemerkung:

5c.) Wurde Ihnen versichert, dass Sie die Wohnung bereits nach wenigen Jahren mit Gewinn weiter veräußern könnten?

Bemerkung:

5d.) Sollte sich der Erwerb von alleine tragen? Sollten also die Kosten der Finanzierung durch Steuervorteile und Mieteinnahmen ausgeglichen werden?

Bemerkung:

5e.) Wurde Ihnen eine Beispielberechnung (Einnahmen-/Ausgabenprognose) vorgelegt?

Bemerkung:

6.) Ist Ihnen ein Prospekt über die Wohnung vorgelegt worden?

Bemerkung:

7.) Welche Bank hat den Erwerb der Wohnung finanziert?

Bemerkung:

8a.) Ist Ihnen der notarielle Vertrag mindestens 2 Wochen vor der Beurkundung zur Verfügung gestellt worden?

Bemerkung:

8b.) Hat der Notar die Urkunde in einer für Sie verständlichen Form vorgelesen? Wurde Ihnen ein Exemplar zum Mitlesen vorgelegt?

Bemerkung:

9.) Hat Sie der Anlageberater darauf hingewiesen, dass er eine Provision erhält und wussten Sie, in welcher Höhe diese anfällt?

Bemerkung:

10.) In welchem Jahr haben Sie die Wohnung gekauft?

Vielen Dank für Ihre Mithilfe!
Fragebogen als PDF absenden
http://www.resch-rechtsanwaelte.de/C-827-Die-Steuerlupe,-Die-Steuerfuechse-oder-auch-Die-Steuerschotten,-Berlin.aspx