Bei diesen von der Safin vermittelten Immobilien waren die Erwerber mit einem sogenannten Steuersparmodell gelockt worden, das zehn Jahre laufen sollte. Danach sollte man mit einem hohen Gewinn wieder ausscheiden.
Tatsächlich war dieses nur der Einstieg, um Eigentumswohnungen zu verkaufen. Nur durch den Kauf der Eigentumswohnung sei das Ziel des Steuernsparens möglich, wurde den Anlegern erzählt. Die Wohnungen seien lediglich Mittel zum Zweck. Nach 10 Jahren würde die Wohnung mit Gewinn wieder verkauft.
Derartige Anpreisungen sind falsch. Es gibt kein Steuersparprogramm, das bei Bestandsimmobilien auf 10 Jahre ausgerichtet ist. Der Verkauf mit Gewinn erscheint angesichts der Einkaufspreise illusorisch. Zu befürchten ist vielmehr, dass ein Verkauf nur mit großem Verlust möglich sein wird.
Alle Angaben sind also völlig ins Blaue hinein abgegeben worden.
Für die Falschberatung des Vertriebes haftet der Verkäufer. Er muss den Erwerber so stellen, als hätte dieser die Wohnung nie gekauft.
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