IBH Immobilienfonds

Die Firma IBH Immobilienfonds Geschäftsführungs- und Verwaltungsgesellschaft ist Initiatorin zahlreicher geschlossener Immobilienfonds, an denen sich Anleger über die Firma CT Treuhand Steuerberatungsgesellschaft mbH als mittelbare Gesellschafter bürgerlichen Rechts beteiligen können. Aufgrund ihrer völlig fehlerhaften Prognosen, sagten wir schon 2013, dass die Fonds der IBH ihre Versprechen wohl nicht einlösen können.

Die IBH-Geschäftsführung tat alles um Auskunftsansprüche ins Leere laufen zu lassen. Dafür hatte sie wohl auch genügend schlechte Gründe. Nachdem die Anleger jahrelang nichts hörten, überraschte die IBH im April 2017 mit einem Anlegerinformationsschreiben. Unter Termindruck sollten sie jetzt gleich einen Anwalt beauftragen, um die CT Treuhand als Treuhänder auszutauschen.

Lange Zeit blieb unklar, wie lange die IBH Immobilienfonds noch laufen sollen, bevor sie liquidiert werden. Bei den 2017 anberaumten Gesellschafterversammlungen tauchten immer neue Ungereimtheiten auf. Viele Anleger der IBH Immobilienfonds wollen darum nur noch eines: Raus aus der Gesellschaft! Dieses Verlangen ist umso größer als das vielen bewusst wird, dass sie als Gesellschafter bürgerlichen Rechts persönlich für die Schulden der Gesellschaft haften können..


Hier ist eine chronologische Liste mit allen Beiträgen zur IBH:

15-11-13
IBH - Immobilienfonds
Unserer Einschätzung nach können IBH - Fonds nicht halten was sie versprechen. Bei allen von der IBH und der Gallinat Bank initiierten Immobilienfonds haben sich die in den Verkaufsprospekten dargestellten Prognosen hinsichtlich der erzielbaren Mieteinnahmen als völlig fehlerhaft erwiesen...

14-04-17
IBH Immobilienfonds ++ Anlegerinformationsschreiben ++ April 2017
Voller Überraschung werden die Anleger der IBH Immobilienfonds Grundbesitz Wohnbaufonds das Anlegerinformationsschreiben aus dem April 2017 erhalten haben. Jahrelang haben sie nichts gehört. Unter Termindruck sollen sie jetzt gleich einen Anwalt beauftragen, um die CT Treuhand als Treuhänder auszutauschen. Wer neuer Treuhänder werden soll, wird nicht gesagt. Wie soll es weitergehen?

04-05-17
IBH Immobilienfonds ++ Was geht da ab? ++ Wer ist FinanzDesk?
Die Anleger der IBH Immobilienfonds haben jetzt auch ein Schreiben vom 10.04.2017 von Rudolf Müller, dem Geschäftsführer der CT-Treuhand- Steuerberatungsgesellschaft mbH erhalten. Es ist die Erwiderung auf das Schreiben des Geschäftsführers der IBH Fonds Martin Staratschek zur Absetzung der CT Treuhand. Wer hat Recht und was steckt dahinter?
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06-07-17
IBH Immobilienfonds ++ Warum werden Anleger unter Druck gesetzt?
Schon wieder eine Hau-ruck-Aktion von Seiten der IBH Fonds Geschäftsführung. Anleger werden sich fragen, warum es die IBH Fonds Geschäftsführung die Anleger unter Fristsetzung bis zum 17.07.2017 drängt, der fragwürdigen FinanzDesk-Tochter FD Treuhandgesellschaft eine Vollmacht zu erteilen? Warum nach fast 20 Jahren Stillstand diese Hektik? Was steckt dahinter?

25-07-17
IBH Immobilienfonds ++ Gesellschafterversammlung in München
Für Freitag, den 18.08.2017, hat IBH Immobilienfonds Geschäftsführer Martin Staratschek zur Gesellschafterversammlung der Achte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR in das Leonardo Royal Hotel in München eingeladen. Ist dem IBH Immobilienfonds-Geschäftsführer aufgefallen, dass gemäß Gesellschaftsvertrag der Achte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR die Gesellschafterversammlung am Sitz der Gesellschaft in Chemnitz stattfinden muss? Ohnehin wundert die Art und vor allen Dingen die Tagesordnung zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Achte Grundbesitz Wohnbau GbR. Was müssen Anleger wissen?

27-07-17
IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds ++ Gesellschafterversammlung am 21.08.2017
Für den 21. August 2017  hat IBH Geschäftsführer Martin Staratschek zur Gesellschafterversammlung der IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds  eingeladen. Die Gesellschafter der IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR sollen ins Leonardo Royal Hotel nach München kommen. Im Gesellschaftsvertrag der Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR ist allerdings festgelegt, dass die Gesellschafterversammlung am Sitz der Gesellschaft in Chemnitz stattfinden muss. Aber das ist nur eine der Ungereimtheiten, die in der Tagesordnung der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR zu finden ist. Anleger müssen aufpassen.

16-08-17
IBH Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR ++ Gesellschafterversammlung am 05.09.2017
Der neue IBH-Geschäftsführer Martin Staratschek hat die Anleger der IBH Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR zu einer Gesellschafterversammlung in das Hotel LUXOR nach Chemnitz eingeladen. Dort soll am 05.09.2017 eine außerordentliche Gesellschafterversammlung stattfinden. Die Tagesordnung wirkt befremdlich. Nach langen Jahren des Schweigens gibt es jetzt Bewegung. Anleger müssen aufpassen!

21-08-17
IBH Achte Grundbesitz Wohnbaufonds ++ Bericht über Gesellschafterversammlung
Der Auftakt der Serie von Gesellschafterversammlungen der IBH Immobilienfonds mit der IBH Achte Grundbesitz Wohnbau GbR verlief chaotisch. Die externen Dienstleister für Einlasskontrolle und Ausgabe von Stimmzetteln waren völlig überfordert. Ein Sicherheitsdienst war anwesend mit vier robusten Bodyguards. Man fragt sich, wieso? Wieso muss auf einer Gesellschafterversammlung des IBH Achte Grundbesitz Wohnbaufonds ein Sicherheitsdienst vorhanden sein? Sind die Anleger des IBH Achte Grundbesitz Wohnbaufonds gefährliche Terroristen? Oder fürchtet IBH-Geschäftsführer Martin Staratschek um Leib und Leben? Absurde Vorstellungen!

24-08-17
IBH Sechste Grundbesitz Vermögensverwaltung ++ Gesellschafterversammlung in Chemnitz
Die IBH Immobilienfonds Geschäftsführung Verwaltungs GmbH und der Geschäftsführer Martin Staratschek lädt die Gesellschafter der IBH Sechste Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR für den 06.09.2017 zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung nach Chemnitz ein. Nach den Erfahrungen der Auftaktveranstaltung der IBH Fonds am 18.08.2017 ist allen Anlegern zur Vorsicht geraten. Das Verhalten von Martin Staratschek wirkte in höchstem Maße inkompetent. Seine organisatorische und technische Durchführung war schlichtweg eine Katastrophe. Stockte es im System oder ist es nur Unfähigkeit?

11-09-17
IBH Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung - Gesellschafterversammlung
Am 05.09.2017 fand im Luxor in Chemnitz, gleich neben dem Büro der IBH Fondsverwaltung, die Gesellschafterversammlung der IBH Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR statt. Was bringt es für die Gesellschafter der IBH Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung?

12-09-17
IBH Vierte Grundbesitz Wohnbaufonds - Ankündigung Gesellschafterversammlung
Am 15.09.2017 findet die außerordentliche Gesellschafterversammlung der IBH Vierte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR in München statt. Was können die Anleger des IBH Vierte Grundbesitz Wohnbaufonds erwarten?

13-09-17
IBH Sechste Grundbesitz Vermögensverwaltung – Schock in Gesellschafterversammlung
Für den 06.09.2017 hatte IBH Verwaltungschef Martin Staratschek die Gesellschafter der IBH Sechste Grundbesitz Vermögensverwaltung ins Luxor nach Chemnitz eingeladen. Das Wichtigste für die Gesellschafter der IBH Sechste Grundbesitz Vermögensverwaltung in Kürze!

18-09-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen ++ Einladung zur Gesellschafterversammlung
IBH Geschäftsführer Staratschek lädt die Gesellschafter der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen GbR am 27.09.2017 zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung in das Isarforum im Deutschen Museum in München ein. Was können Anleger des IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen GbR erwarten? Resch Rechtsanwälte werden an der Gesellschafterversammlung teilnehmen und darüber berichten.

22-09-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Leipzig-Chemnitz GbR - Ankündigung Gesellschafterversammlung
Für den 28.09.2017 hat IBH Immobilienfonds Geschäftsführer Martin Staratschek die Gesellschafter der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Leipzig-Chemnitz GbR ins Isarforum des Deutschen Museums in München eingeladen. Nach den Erfahrungen der vergangenen Versammlungen wird es auch in dieser Gesellschafterversammlung wieder spannend zugehen.

24-09-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR – Ankündigung Gesellschafterversammlung
IBH Immobilienfonds Geschäftsführungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH Geschäftsführer Martin Staratschek hat die Anleger des IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung am 19. Oktober 2017 in das Luxor Chemnitz eingeladen. Nach den Überraschungen der bereits durchgeführten Gesellschafterversammlungen der übrigen IBH-Fonds müssen sich auch hier die Gesellschafter auf einige schmerzhafte Erkenntnisse vorbereiten.

05-10-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen ++ Liquidation beschlossen
Am 27.09.2017 fand in München die außerordentliche Gesellschafterversammlung der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen GbR statt. Die Liquidation wurde beschlossen. Allerdings ist fraglich, ob die Vermögenswerte ausreichend sind, um alle Verbindlichkeiten auszugleichen. Grundsätzlich haften die Anleger einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) persönlich für die Schulden ihrer Gesellschaft.

06-10-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Leipzig-Chemnitz beschließt Liquidation
Auf der Gesellschafterversammlung der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Leipzig-Chemnitz GbR wurde die Auflösung der Gesellschaft beschlossen. Welche Werte stehen den Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber? Droht am Ende die persönliche Haftung der Gesellschafter?

12-10-17
IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds GbR - Einladung nach München
Am 03. November 2017 findet in München die außerordentliche Gesellschafterversammlung der IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds GbR statt. Seit der Auftaktveranstaltung Mitte August 2017 haben die Anleger der IBH-Immobilienfonds nur schlechte Nachrichten gehört. Leider muss man davon ausgehen, dass sich auch die Anleger des IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds GbR auf schlechte Nachrichten gefasst machen müssen.

13-10-17
IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR - Einladung Gesellschafterversammlung
Es hätte die 2. Veranstaltung werden sollen. Aus fragwürdigen Gründen wurde die Versammlung am 21. August 2017 abgesagt. Jetzt gibt es einen neuen Termin – nämlich den 09. November 2017 im Isarforum in München. Die Anleger der IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR fragen sich, was auf sie zukommt. Resch Rechtsanwälte werden anwesend sein und berichten.

16-10-17
IBH Grundbesitz Vermögensverwaltung Chemnitz - Gesellschafterversammlung in München
IBH-Geschäftsführer Martin Staratschek hat die Anleger der IBH Grundbesitz Vermögensverwaltung Chemnitz GbR für den 26. Oktober 2017 zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung nach München eingeladen. Die Liquidation der IBH Grundbesitz Vermögensverwaltung Chemnitz soll beschlossen werden. Welche Risiken sind damit für Anleger verbunden? Droht den Gesellschaftern die persönliche Haftung?

17-10-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Nürnberg-Fürth - Einladung Gesellschafterversammlung
Die Gesellschafter des IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Nürnberg-Fürth GbR werden für den 10. November 2017 um 15.00 Uhr zur Gesellschafterversammlung nach München eingeladen. Die Informationen, die die Anleger der IBH-Immobilienfonds aus den vorangegangenen Gesellschafterversammlungen zur Kenntnis nehmen mussten, lassen auch für diese Versammlung nicht viel Gutes hoffen. Resch Rechtsanwälte werden an dieser Versammlung teilnehmen und darüber berichten.

25-10-17
IBH Siebte Grundbesitz Vermögensverwaltung ++ Bericht Gesellschafterversammlung
In Chemnitz fand am 18.10.2017 die außerordentliche Gesellschafterversammlung der IBH Siebte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR statt. Immer wieder erleben Anleger der IBH-Immobilienfonds Überraschungen, so auch die Anleger des IBH Siebte Grundbesitz Vermögensverwaltung. Von einer „unklaren Eigentumslage“ und der „Problematik von Darlehen“ haben die Anleger gehört. Die Fakten sind noch schlimmer. Als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts droht ihnen grundsätzlich die persönliche Haftung für etwaige Schulden der Gesellschaft.

26-10-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen - Bericht Gesellschafterversammlung
Kurios ging es auf der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen GbR am 27.09.2017 zu. Eine böse Überraschung im Hinblick auf die Immobilie mussten die Anleger des IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Stuttgart-Neuhausen hinnehmen. Das Risiko einer persönlichen Haftung ist nicht ausgeschlossen.

27-10-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz – Bericht Versammlung
Nach der Auftaktveranstaltung für die IBH Achte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR laufen jetzt im Wochentakt die Gesellschafterversammlungen der IBH-Immobilienfonds ab. Die Anleger der IBH-Immobilienfonds haben sich an unhaltbare Vorgänge und Missmanagement bei den IBH-Immobilienfonds langsam gewöhnt. Der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR hat allerdings nochmal eine neue Variante ins Spiel gebracht, die auch hart gesottene Kenner der Immobilienfonds überrascht. Das Schlimme ist, die Gesellschafter der IBH-Immobilienfonds sind Gesellschafter in einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Was vielen damals verschwiegen wurde ist, dass die Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts grundsätzlich für die Schulden der Gesellschaft haften!

29-10-17
IBH Fünfte Grundbesitz Wohnbaufonds – Einladung GV
Für den 21. November 2017 hat IBH-Geschäftsführer Staratschek die Anleger zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung für die IBH Fünfte Grundbesitz Wohnbaufonds GbR nach München eingeladen. Haupttagesordnungspunkt ist die Liquidation der Gesellschaft.

01-11-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds OZ Bad Kohlgrub GbR – Einladung GV
Am 22. November 2017 sollen die Anleger der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds OZ Bad Kohlgrub GbR über die Liquidation der Gesellschaft entscheiden. Für diesen Tag hat der IBH Geschäftsführer Staratschek die Anleger zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung für ihre IBH Grundbesitz Wohnbaufonds OZ Bad Kohlgrub GbR nach München eingeladen.

02-11-17
Persönliche Haftung eines Gesellschafters am Beispiel der IBH Immobilienfonds | Interview mit Jochen Resch
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14-11-17
IBH Grundbesitz Vermögensverwaltung Chemnitz GbR - Bericht GV am 26.10.2017
Eine Gesellschafterversammlung fast ohne Überraschungen. So schnell kann die Anleger der IBH Grundbesitz Vermögensverwaltung Chemnitz GbR nichts mehr erschüttern. Die Liquidation ist beschlossen. Welche Risiken bestehen, dass die Anleger der Gesellschaft bürgerlichen Rechts in die persönliche Haftung genommen werden?

24-11-17
IBH Vierte Grundbesitz Vermögensverwaltung ++ Bericht Gesellschafterversammlung
Problemimmobilien in Chemnitz und unklare Darlehensverhältnisse – gleichwohl wurde die Liquidation des IBH Vierte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR auf der außerordentlichen Gesellschafterversammlung am 27.10.2017 beschlossen. Welche Risiken gibt es für die Anleger des IBH Immobilienfonds?

04-12-17
IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds - beim zweiten Anlauf klappt es

Beim zweiten Anlauf hat es jetzt geklappt. Am 09.11.2017 fand die ursprünglich für den 21.08.2017 geplante Gesellschafterversammlung statt. Die Liquidation wurde beschlossen. Was wird am Ende übrig bleiben? Droht den Anlegern des IBH Zehnte Grundbesitz Wohnbaufonds die persönliche Haftung?

07-12-17
IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds beschließt Liquidation
Am 03.11.2017 hat die Gesellschafterversammlung des IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds GbR die Liquidation des Fonds beschlossen. Aber was sind die Immobilien in Chemnitz wert? Droht den Anlegern des IBH Sechste Grundbesitz Wohnbaufonds GbR die persönliche Haftung für die Schulden der Gesellschaft?

09-12-17
IBH Dritte Wohnbau Vermögensverwaltung – hohe Darlehen belasten Fonds
Am 27.11.2017 fand die Gesellschafterversammlung der IBH Dritte Wohnbau Vermögensverwaltung GbR in München statt. Es sieht nicht gut aus für die Anleger des Fonds. Droht den Anlegern der IBH Dritte Wohnbau Vermögensverwaltung die persönliche Haftung?

14-12-17
IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Ost-West - es bleibt nichts übrig
Die außerordentliche Gesellschafterversammlung der IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Ost-West GbR fand am 01.12.2017 in München statt. Das Ergebnis ist mehr als ernüchternd. Es bleibt nichts übrig. Den Anlegern des IBH Grundbesitz Wohnbaufonds Ost-West droht nicht nur der Totalverlust, sondern die persönliche Haftung.

16-12-17
IBH Immobilienfonds ++ Wie geht es nach der Liquidation weiter? ++ Falschmeldung zum frühzeitigen Verkauf!
Die Anleger der IBH Immobilienfonds Chemnitz haben einen umfassenden Beschlusskatalog per Post erhalten, über den sie im Umlaufverfahren entscheiden sollen. Viele Anleger fühlen sich schlichtweg überfordert. Sie verstehen nicht, welches Konzept dahintersteckt. Es soll doch nur liquidiert werden. Viele fragen sich, wozu sie jetzt über so viele verschiedene Tagesordnungspunkte entscheiden müssen. Und dann gab es von der IBH noch eine eklatante Falschinformation (!) zum frühzeitigen Verkauf!

21-12-17
IBH Immobilienfonds – Umlaufbeschlüsse zur weiteren Liquidation
Als neuer Liquidator neben der FD Treuhand hat die AIF Invest den Gesellschaftern ein dickes Paket übermittelt. Anleger sollen im Wege des Umlaufverfahrens, also nicht im Rahmen einer Gesellschafterversammlung, in einer schriftlichen Abstimmung Entscheidungen treffen.

04-04-18
Anlegerinformationsschreiben IBH Immobilienfonds 2018
Einen Schreck werden die IBH Anleger der restlichen 7 von insgesamt 27 IBH Immobilienfonds bekommen haben, als sie das Schreiben der IBH Geschäftsführung vom 20.03.2018 erhalten haben. Die Immobilien sind nicht mehr im IBH Fonds? Was ist noch da? Nur Schulden? Die IBH Anleger haften persönlich für die Schulden ihres IBH Immobilienfonds!

22-05-18
IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern - Gesellschafterversammlung 11.06.2018
Die Gesellschafter der IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern GbR werden am 11.06.2018 zur Gesellschafterversammlung nach München eingeladen. Damit geht es in die nächste Runde zur Auflösung der insgesamt 27 IBH-Immobilienfonds. Bereits im vergangenen Jahr waren 20 IBH-Immobilienfonds in die Liquidation geschickt worden. Die Gesellschafter jener 20 Fonds waren alle über die Gallinat Bank finanziert. Die jetzt noch offenen 7 Fonds unterscheiden sich insofern, als dass die Gesellschafter ihre Finanzierung über die Raiffeisenbanken bekommen haben.

03-07-18
IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds - Streit um Anteile
Am 27.06.2018 fand die außerordentliche Gesellschafterversammlung für den IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds statt. Durch einen unklaren Gesellschafterbestand wurden alle Abstimmungen blockiert. Für die Anleger eine schwierige Situation – droht ihnen doch als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts eventuell die persönliche Haftung für die Schulden der Gesellschaft.

06-07-18
Gesellschafterversammlung IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern

Am 11.06.2018 fand in München die Gesellschafterversammlung der IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern statt. Wem gehören die Anteile an dem IBH Dritte Grundbesitz Wohnbaufonds Bayern?  Was ist noch an Vermögen da? Droht den Anlegern die persönliche Haftung?

Imagefilm

Wenn Sie als Kapitalanleger Probleme haben, dann sind Resch Rechtsanwälte für Sie da.
Wenn Sie als Kapitalanleger Probleme haben, dann sind Resch Rechtsanwälte für Sie da.

Referenzen

Jochen Resch mit Dr. Dr. Cay von Fournier im Interview über das Thema Exzellente Unternehmen.
Jochen Resch mit Dr. Dr. Cay von Fournier im Interview über das Thema Exzellente Unternehmen.