FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main ++ Immobilienfonds

Im Jahr 2007 hat die IWH Immobilienwerte Hamburg (vormals FHH Fondshaus Hamburg) den Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main emittiert. Der Fonds wird im Juni 2017 nur noch mit 72 % auf dem Zweitmarkt gehandelt. Anleger sorgen sich. Welche Möglichkeit gibt es, den FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main rückabzuwickeln?

Basisdaten des FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Immobilienfonds FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main beträgt € 50.408.000,00. Die Anleger erbringen davon mit ihren Einlagen € 38.485.000,00. Die Fremdfinanzierung beträgt € 10.000.000,00. Das Agio beläuft sich auf € 1.923.000,00. Bis zum Jahr 2016 betrugen die Ausschüttungen an die Anleger laut Zweitmarkt.de 37,72 %.

Der Immobilienfonds FHH Real Estate Fonds 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main investiert in eine 2009 fertiggestellte Immobilie. Langfristiger Hauptmieter ist die Stadt Frankfurt. Nachdem anfänglich die prognostizierten Ausschüttungen erfolgten, gehen diese seit 2014 zurück.

FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main: Fehlende Risikoaufklärung
Für sicherheitsorientierte Anleger ist der Immobilienfonds FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main ohnehin nicht geeignet. Es ist eine unternehmerische Beteiligung, der immer auch das Risiko des Totalverlustes innewohnt. Ein Anlageberater muss den Anleger umfassend über alle mit der Beteiligung verbundenen Risiken aufklären, insbesondere darüber, dass Ausschüttungen wieder zurückgezahlt werden müssen, wenn diese nicht durch Gewinne erwirtschaftet wurden. So sagt es § 172 HGB. Die gesamte Beratung muss anleger- und anlagegerecht erfolgen. Der Anleger muss also genau wissen, auf welche Risiken er sich einlässt.

FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main: Schadensersatz möglich
Wird ein Anleger falsch beraten oder werden ihm wesentliche Fakten verschwiegen, steht ihm grundsätzlich ein Schadensersatzanspruch zu. Er wird so gestellt, als hätte er die Beteiligung an dem Immobilienfonds FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main nicht gezeichnet.

25.07.2017

Resch Rechtsanwälte – Anlegerschutz seit 1986.

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Wenn Sie als Kapitalanleger Probleme haben, dann sind Resch Rechtsanwälte für Sie da.
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Referenzen

Jochen Resch mit Dr. Dr. Cay von Fournier im Interview über das Thema Exzellente Unternehmen.
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